Dividida em dois lotes, a empreitada vai reabilitar 72 fogos de habitação e duas zonas comuns na Rua da Fonte Fresca e 77 fogos de habitação e quatro zonas comuns na Rua dos Sobreiros, numa intervenção enquadrada na Estratégia Local de Habitação do Concelho de Setúbal e no programa 1.º Direito, aprovado entre o IRHU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana e o município de Setúbal.
Tendo por base uma candidatura para a reabilitação do bairro Quinta de Santo António, a intervenção decorre ainda no âmbito do PRR – Plano de Recuperação e Resiliência, para recuperação de habitações públicas municipais, com condições de financiamento diferenciadas em face do prazo de execução, que tem uma previsão de 360 dias.
Os principais objetivos da intervenção incidem na melhoria das condições de habitabilidade, através da reabilitação do interior dos fogos, com foco nas cozinhas e instalações sanitárias, e de algumas zonas comuns, bem como da melhoria do conforto térmico e da eficiência energética.
Entre outras ações, vão ser renovadas as redes de abastecimento de água, saneamento, abastecimento de gás e telecomunicações, melhorados os espaços comuns, modernizadas as cozinhas e casas de banho, incluindo a substituição de revestimentos, móveis fixos, eletrodomésticos e sistema de aquecimento de águas, sendo ainda pré-instalado aquecimento na sala e quartos.
Pinturas gerais dos compartimentos, recuperação ou substituição de pavimentos e rodapés interiores e colocação de tetos falsos nos corredores são outras intervenções a realizar no interior das habitações.
No exterior vai ser aplicado um sistema de isolamento térmico, substituída a caixilharia, as caixas de estore e a cobertura dos edifícios, sendo ainda reformulado o sistema de drenagem das águas da chuva, com tubos de queda pelo exterior, tratados e pintados os elementos metálicos e executada uma rampa de acesso aos imóveis, em cumprimento da legislação relativa às acessibilidades.
A empreitada foi consignada à empresa Wikibuild, SA pelo valor global de 8.776.869,51 euros, com a taxa de IVA incluída, sendo 4.137.336,18 euros relativos ao Lote 1, que abrange os lotes 9, 10, 26, 28, 30, 32 e 34 da Rua da Fonte Fresca, e 4.639.533,33 euros referentes ao Lote 2, que diz respeito aos lotes 11, 12, 27, 29, 31, 33 e 35 da Rua dos Sobreiros.